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三亚一海景楼王地价被评1600元/平米 被指穿越到20年前

阅读:6 时间:2020-06-30 11:25

三亚崖州湾一线海景,五星级酒店楼王位置,楼面地价仅为1600元/平方米。2020年6月初,随着自贸港总体方案落地,海南迎来前所未有政策利好,但几乎同时,一份司法评估报告中,出现了令人困惑的超低价。

其中,基于对2017年5月31日的土地估值,竟然低于2014年2月的土地原始出让价格。以15万元对外销售的共计863个车库,价值逾亿元,则干脆未被计入评估。而位于一线海景的五星酒店楼王,楼面地价评估价仅为1600元/平方米。

    

  相关资料显示,该评估报告出现在一起股权纠纷案件中,原告认为项目公司资产遭低价转移。

  超低地价

  三亚南山文化旅游区向西2公里,在崖州区观海路和新道街交叉口,即“三亚·璞海”项目,紧临海边,拥有一线海景。该项目由三亚嘉鹏科技发展有限公司(以下简称“三亚嘉鹏公司”)拥有。

本次评估,源于大股东张广仁一方发起的诉讼。张广仁诉称,2017年6月20日及7月24日,在未经其知晓和同意的情况下,也未经召开上海嘉鹏公司股东会审议,上海嘉鹏公司持有三亚嘉鹏公司100%股权,被以2874.32万元,转给宁波梅山保税港区嘉鹏投资有限公司(以下简称“宁波嘉鹏公司”),并于2017年7月31日完成股权过户登记手续。

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